1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+4.7%
メロディーハイム枚方牧野阪
大阪府枚方市牧野阪二丁目
/ 牧野駅 徒歩3分
1998年築 / 15階建 / 180戸 / SRC造
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13階 / 70.32㎡の場合
相場
2,426万円
34.5万円/㎡
1,282
2,044
2,807
3,569
AI査定結果
推定相場価格
2,426万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,044万円〜2,807万円
29.1万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月29日
メロディーハイム枚方牧野阪
2,400万円（34.1万円/㎡）/ 13階 / 70.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 2,400万円 | 34.1万円 | 13階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 34.7万円 | 10階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 2,480万円 | 37.7万円 | 10階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 2,290万円 | 31.2万円 | 15階 | 73.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 33.8万円 | 15階 | 73.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 2,480万円 | 35.3万円 | 9階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | メロディーハイム枚方牧野阪 枚方市牧野阪二丁目 | 牧野駅3分 | 2,400万円 | 34.1万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 180戸 | SRC |
| 2025/05/19 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,698万円 | 38.2万円 | 70.69㎡ | 3LDK+ロフト | 15階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/07/28 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,830万円 | 35.4万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/07/27 | リバティパーク枚方D棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 3,199万円 | 41.1万円 | 77.79㎡ | 2LDK+納戸 | 17階 / 25階建 | 南東 | 2002年 | 151戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネヒューマンズガーデン枚方 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅7分 | 2,780万円 | 34.4万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 227戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ジオ枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅2分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.73㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 150戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ 枚方市中宮北町 | 枚方市駅17分 | 1,820万円 | 28.5万円 | 63.8㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 180戸 | RC |
| 2025/06/03 | メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅17分 | 2,250万円 | 32.8万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 170戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、枚方市では4.7%上昇しています。
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